Innovative Architektur seit 1970
DREI HÖFE MÖLLN
Städtebau
DREI HÖFE MÖLLN
Das neue Wohnquartier DREI HÖFE MÖLLN entsteht durch die sensible Positionierung zweier unterschiedlicher Gebäudetypologien zu einem stimmigen Ensemble: 3- bis 4-geschossige Satteldachgebäude wechseln sich mit 3-geschossigen Gebäuden mit begrünten Flachdächern ab. Ihre Anordnung in Hofgruppen vermittelt zwischen der dichteren Bebauung und dem überwiegend kleinteiligen Umfeld. Die vorhandenen städtebaulichen Räume in der direkten Nachbarschaft werden aufgegriffen und durch neue ergänzt. Mehrfache Querungsmöglichkeiten vernetzen das Quartier mit der Umgebung und erschließen die Innenhöfe, die thematisch geordnet sind: Der Urbane Hof, der Obst-Hof und der Spiel-Hof – eine Abfolge von städtisch geprägtem zu mehr landschaftlich geprägten Räumen, die durch Wege miteinander verbunden sind. Durch die Ausbildung klarer Raumkanten und die Verklammerung mit den beiden giebelständigen Hausgruppen als Kopfbauten erhält das Quartier nach außen eine eigene Adressierung und Identität. Ortstypische Merkmale wie Satteldach und roter Klinker binden die Neubauten in die Umgebung ein. Am Wasserkrüger Weg schwenkt das Ensemble von der Straßenflucht nach innen, um einen kleinen Vorplatz vor den 7 Gewerbeeinheiten im EG freizustellen. Eine der Gewerbeeinheiten könnte auch als Gesellschaftsraum des Quartiers dienen. Damit wird das Quartier zusätzlich ins öffentliche Leben integriert. Eine Ausdehnung der öffentlichen Nutzung in den Urbanen Hof, z.B. mit gastronomischen Angeboten, ist vorstellbar.
DREI HÖFE MÖLLN beherbergt insgesamt 282 Mietwohneinheiten. Alle Gebäude bieten einen Mix an Wohnungstypen und gewährleisten somit bereits hausweise eine soziale Durchmischung. Das gesamte Quartier ist barrierefrei erschlossen und zeichnet sich durch eine hohe Erschließungseffizienz aus: In der Regel sind die Gebäude als 4- bis 6 Spänner konzipiert! Dabei tragen breite Treppenhaus-Verglasungen zu einer guten Belichtung der Erschließungszonen bei. Das Kopfgebäude am Wasserkrüger Weg – das Gemeinschaftshaus – kommt dank Laubengangerschließung bei insgesamt 38 Wohneinheiten mit zwei Vertikalerschließungen aus. Eine mehrfache Rückstaffelung der Fassade und unterschiedliche Giebelhöhen referieren auf die Architektur der Möllner Altstadt.
Die Themenhöfe mit ihren einladenden Freiräumen für die Gemeinschaft werden durch einen begrünten Vorplatz mit Boulebahn und einen Spielehof im südlichen Teilbereich ergänzt. Sie lassen ein Quartier mit gut belichteten, qualitativ hochwertigen und gut nutzbaren Freiräumen entstehen, das zum Miteinander und zum Kommunizieren animiert. Die bestehenden Buchen werden erhalten. Sie tragen maßgeblich zur Atmosphäre in den Höfen bei.
Project Description
DREI HÖFE MÖLLN
The new residential district DREI HÖFE MÖLLN is the results of the sensitive positioning of two different building typologies to create a harmonious ensemble: three to four-storey gabled roof buildings alternating with three-storey buildings equipped with green roofs. Their arrangement in groups of courts mediates between the more densely-built-up areas and the environs, which are mostly all divided up into small units. The urban spaces available in the direct neighbourhood are to be taken up and supplemented with new ones. Several traversing routes connect the district with the surrounding environment and grant access to the interior courtyards, which are arranged thematically and interconnected by pathways: the Urban court, the Produce Court and the Play Court. Through the development of clear spatial salients and the clamping strategy that has both gable-ended housing groups facing the street as main buildings, this residential district attains its own form of address and identity for the outside world. Typically local features such as pitched roofs and red brickwork integrate the new buildings with the environment. At Wasserkrüger Weg, the ensemble turns away from the roadline into the interior in order to make available a small forecourt in front of the seven commercial units on the ground floor. One of these units could also serve as the district‘s community centre, which will further integrate the district with public life. An extension of the public utilisation of the Urban Court, such as offers of gastronomy, is imaginable.
DREI HÖFE MÖLLN contains a total of 282 rental apartment units. All buildings offer a mix of apartment types, thereby guaranteeing a societal mixture house for house. The entire district is to be realised as a barrier-free zone and excels in a high degree of development: as a rule, the buildings are conceived as having four to six apartments on each floor! Broad stairway glass-panelling contributes to this end by providing good lighting for these sites. The building heading Wasserkrüger Weg – the community centre – makes do, thanks to its arcade and a total of thirty-eight residential units, with two vertical erections. A general scaling back of the facade and varying wall heights reflect the architecture of Mölln Old Town.
The theme courts with their inviting open spaces for the community are supplemented in the area to the south by a green forecourt with a boules course and a playground. The result is a residential district with well-lit, high-quality open spaces that encouraging communication and togetherness. The existing beech trees are to be preserved since they contribute in great measure to the atmosphere of the courts.
DREI HÖFE MÖLLN
mit: Kienast & Kienast Architekten, Mölln und Hunck und Lorenz Freiraumplanung, Hamburg
Ort: Mölln
Wettbewerb 2018 – 2. Preis
BGF: 25.300 m²
Auslober: Gemeinnützige Kreisbaugenossenschaft Lauenburg eG
DREI HÖFE MÖLLN
with: Kienast & Kienast Architects, Mölln
and Hunck und Lorenz Open-space Planners, Hamburg
Location: Mölln
Competition 2018 – 2nd. Prize
Total site area: 25,300 m²
Tender: Gemeinnützige Kreisbaugenossenschaft Lauenburg eG
DREI HÖFE MÖLLN
mit: Kienast & Kienast Architekten, Mölln und Hunck und Lorenz Freiraumplanung, Hamburg
Ort: Mölln
Wettbewerb 2018 – 2. Preis
BGF: 25.300 m²
Auslober: Gemeinnützige Kreisbaugenossenschaft Lauenburg eG
DREI HÖFE MÖLLN
with: Kienast & Kienast Architects, Mölln
and Hunck und Lorenz Open-space Planners, Hamburg
Location: Mölln
Competition 2018 – 2nd. Prize
Total site area: 25,300 m²
Tender: Gemeinnützige Kreisbaugenossenschaft Lauenburg eG
Projektbeschreibung
DREI HÖFE MÖLLN
Das neue Wohnquartier DREI HÖFE MÖLLN entsteht durch die sensible Positionierung zweier unterschiedlicher Gebäudetypologien zu einem stimmigen Ensemble: 3- bis 4-geschossige Satteldachgebäude wechseln sich mit 3-geschossigen Gebäuden mit begrünten Flachdächern ab. Ihre Anordnung in Hofgruppen vermittelt zwischen der dichteren Bebauung und dem überwiegend kleinteiligen Umfeld. Die vorhandenen städtebaulichen Räume in der direkten Nachbarschaft werden aufgegriffen und durch neue ergänzt. Mehrfache Querungsmöglichkeiten vernetzen das Quartier mit der Umgebung und erschließen die Innenhöfe, die thematisch geordnet sind: Der Urbane Hof, der Obst-Hof und der Spiel-Hof – eine Abfolge von städtisch geprägtem zu mehr landschaftlich geprägten Räumen, die durch Wege miteinander verbunden sind. Durch die Ausbildung klarer Raumkanten und die Verklammerung mit den beiden giebelständigen Hausgruppen als Kopfbauten erhält das Quartier nach außen eine eigene Adressierung und Identität. Ortstypische Merkmale wie Satteldach und roter Klinker binden die Neubauten in die Umgebung ein. Am Wasserkrüger Weg schwenkt das Ensemble von der Straßenflucht nach innen, um einen kleinen Vorplatz vor den 7 Gewerbeeinheiten im EG freizustellen. Eine der Gewerbeeinheiten könnte auch als Gesellschaftsraum des Quartiers dienen. Damit wird das Quartier zusätzlich ins öffentliche Leben integriert. Eine Ausdehnung der öffentlichen Nutzung in den Urbanen Hof, z.B. mit gastronomischen Angeboten, ist vorstellbar.
DREI HÖFE MÖLLN beherbergt insgesamt 282 Mietwohneinheiten. Alle Gebäude bieten einen Mix an Wohnungstypen und gewährleisten somit bereits hausweise eine soziale Durchmischung. Das gesamte Quartier ist barrierefrei erschlossen und zeichnet sich durch eine hohe Erschließungseffizienz aus: In der Regel sind die Gebäude als 4- bis 6 Spänner konzipiert! Dabei tragen breite Treppenhaus-Verglasungen zu einer guten Belichtung der Erschließungszonen bei. Das Kopfgebäude am Wasserkrüger Weg – das Gemeinschaftshaus – kommt dank Laubengangerschließung bei insgesamt 38 Wohneinheiten mit zwei Vertikalerschließungen aus. Eine mehrfache Rückstaffelung der Fassade und unterschiedliche Giebelhöhen referieren auf die Architektur der Möllner Altstadt.
Die Themenhöfe mit ihren einladenden Freiräumen für die Gemeinschaft werden durch einen begrünten Vorplatz mit Boulebahn und einen Spielehof im südlichen Teilbereich ergänzt. Sie lassen ein Quartier mit gut belichteten, qualitativ hochwertigen und gut nutzbaren Freiräumen entstehen, das zum Miteinander und zum Kommunizieren animiert. Die bestehenden Buchen werden erhalten. Sie tragen maßgeblich zur Atmosphäre in den Höfen bei.
Project Description
DREI HÖFE MÖLLN
The new residential district DREI HÖFE MÖLLN is the results of the sensitive positioning of two different building typologies to create a harmonious ensemble: three to four-storey gabled roof buildings alternating with three-storey buildings equipped with green roofs. Their arrangement in groups of courts mediates between the more densely-built-up areas and the environs, which are mostly all divided up into small units. The urban spaces available in the direct neighbourhood are to be taken up and supplemented with new ones. Several traversing routes connect the district with the surrounding environment and grant access to the interior courtyards, which are arranged thematically and interconnected by pathways: the Urban court, the Produce Court and the Play Court. Through the development of clear spatial salients and the clamping strategy that has both gable-ended housing groups facing the street as main buildings, this residential district attains its own form of address and identity for the outside world. Typically local features such as pitched roofs and red brickwork integrate the new buildings with the environment. At Wasserkrüger Weg, the ensemble turns away from the roadline into the interior in order to make available a small forecourt in front of the seven commercial units on the ground floor. One of these units could also serve as the district‘s community centre, which will further integrate the district with public life. An extension of the public utilisation of the Urban Court, such as offers of gastronomy, is imaginable.
DREI HÖFE MÖLLN contains a total of 282 rental apartment units. All buildings offer a mix of apartment types, thereby guaranteeing a societal mixture house for house. The entire district is to be realised as a barrier-free zone and excels in a high degree of development: as a rule, the buildings are conceived as having four to six apartments on each floor! Broad stairway glass-panelling contributes to this end by providing good lighting for these sites. The building heading Wasserkrüger Weg – the community centre – makes do, thanks to its arcade and a total of thirty-eight residential units, with two vertical erections. A general scaling back of the facade and varying wall heights reflect the architecture of Mölln Old Town.
The theme courts with their inviting open spaces for the community are supplemented in the area to the south by a green forecourt with a boules course and a playground. The result is a residential district with well-lit, high-quality open spaces that encouraging communication and togetherness. The existing beech trees are to be preserved since they contribute in great measure to the atmosphere of the courts.